Недвижимость
Номер вопроса: 26535
Вопрос задал: Геннадий
Текст вопроса:
Здраствуйте! Имеется гражданско-правовой договор между двумя физ. лицами. В конце договора помимо паспортных данных сторон имеются сведения о мобильных телефонах ("контактные телефоны"). Будет ли считаться в суде надлежащей перепиской сторон с помощью SMS с указанных номеров? В абонентской службе сети говорят, что не могут документально заверить содержимое любых (как входящих так и исходящих) SMS, а могут подтвердить только факт отправки или получения SMS.
Ответил специалист: Крокин Евгений Александрович
Дата и время ответа: 25.12.2009; 9:38
Текст ответа:
Суд оценивает любые доказательства, так что факт связи вы подтвердить сможете, но вот содержание переписки врядли. С другой стороны это оценивает суд, возможно он примет и записи с телефонного аппарата, а так же иную технически закрепленную и подтвержденную информацию. Так что это вполне возможно, все будет зависеть от действий и возражений другой стороны, а так же от мнения судьи по этому вопросу, ну и конечно же той информации, которую вы сомжете
получить у оператора, а возможно и у производителя аппарата. Теоретически оператор может подтвержить не только факт пересылки сообщения, но и нагрузку (объем сообщения), а производитель (сервис центр) может сопоставить текст с исходящим объемом, а так же с записями на оборудовании (дата, оюъем, редактирование и т.д.), но это скорее всего уже экспертиза и возьмуться ли ее делать вопрос отдельный.
Трудовое законодательство
Номер вопроса: 26537
Вопрос задал: Елена
Текст вопроса:
Добрый день! Вопрос: Я устроилась на работу на должность продавца - консультанта неофициально, мною были подписаны следующие документы - трудовой договор и договор о полной материальной ответственности. Мое рабочее место - магазин, но помимо магазина, существует склад, где хранится товар. Отдельного баланса у магазина нет, вся продукция идет по общему балансу (т.е. то, что на складе + то, что в магазине). При приеме товара, мною накладные и другие документы не подписывались. На данный момент встает вопрос о недостаче товара. Я работаю в компании 3 недели и подумываю уволиться в ближайшее время. 1. Могут ли мне предъявить недостачу? Чего мне стоит опасаться и как лучше поступить, если будут что-либо предъявлять.
2.Если в договоре прописано, что об увольнении необходимо предупредить за месяц в писменной форме, имею я право досрочно уволиться? Насколько мне известно, в период испытательного срока необходимо отработать максимум 3 дня после подачи заявления. Напомню, что трудоустроена неофициально.
Заранее благодарю.
Ответил специалист: Крокин Евгений Александрович
Дата и время ответа: 28.12.2009; 10:29
Текст ответа:
При подписании трудового договора трудоустройство нельзя считать неофициальным. В соответствии с трудовым кодексом допуск к работе это уже трудоустройство, а подписание документов (договор, приказ и запись в труд. книжку) это сопутствующие документы трудоустройства.
1. Материальная ответственность бывает личной (индивидуальной) и коллективной (солидарной) в зависимости от соглашения между работником и работодателем. В зависимости от того какой договор вы подписали будут и последствия. Однако их общий принцип таков, что должно быть доказан факт причинения вреда работодателю в период ответственности работника и со стороны работника (или работников при коллективной ответственности). В принципе при приеме нового
сотрудника с материальной ответственностью производится учет ценностей. При предьявлении притензий о недостаче требуйте предьявить доказательства, что недостача произошла в период вашей ответственности и по вашей вине.
2. Ст. 71 и 80 ТК РФ, устанавливают что работник имеет право на расторжение трудового договора по собственной инициативе предупредив работодателя за три дня в период испытательного срока или за две недели если он принят на работу (истек испытательный срок или без такового). Даже если в договоре указан больший срок, то при возникновении спора, суд должен руководствоваться нормой закона, так как там содержаться императивные (обязательные) нормы. В соответствии с ГК РФ, если договор противоречит закону, то он является недействительным, не обязательно целиком, но по крайней мере в той части в которой противоречит закону. Так что в этом вопросе руководствоваться необходимо законом, а не договором.
Номер вопроса: 26562
Вопрос задал: Владимир
Текст вопроса:
Доброго времени суток! Согласно статье трудового кодекса в случае работы в выходной или празничный день может быть предоставлен другой день отдыха. При этом нет ограничения в течении какого периода необходимо его использовать. В колдоговоре нашей организации есть требование об использовании отгула (за работу в вых. или праздничний день) в течении 10 дней. Правомерно ли это и не является ли это нарушением закона? В случае нарушения закона можно ли утверждать что весь колдоговор является нелегитимным?
Ответил специалист: Крокин Евгений Александрович
Дата и время ответа: 20.01.2010; 9:54
Текст ответа:
В соответствии с требованиями действующего законодательства, если законом не предусмотрен какой-либо срок, то в случаи спора этот срок определяется из других источников или предполагается в разумных пределах. Причем эти источники упорядочены по степени важности, для данного случая применяют следующую последовательность (по убыванию): договора, корпоративные (внутренние) документы, регламенты и правила, аналогия закона или права (сходные правоотношения), письма и разъяснения государственных органов, правила делового оборота, год или месяц. Таким образом, ваш коллективный договор и есть тот документ, который регулирует пробел по этому вопросу в законе. Договор не противоречит закону, так как в
законе ничего не говориться о сроке, нет ни минимума, ни максимума, который можно было бы нарушить. Учитывая, что коллективным договором указано на определенный срок использования, в случаи спора о возможности предоставления отгула, работодатель может выбрать предоставить отгул или компенсацию, однако не предоставить ничего он не может. В данном случае применяется аналогия закона, как с отпуском, можно переносить, но в пределах следующего года, или
заменить на компенсацию, но утратить невозможно. Не воспользовавшись своим правом на получение отгула, вы предоставили право выбора работодателю.
Жилищное право
Номер вопроса: 26547
Вопрос задал: Евгения
Текст вопроса:
Здравствуйте! Я являюсь госслужащей (референт 3 класса), стаж 4 года. Живу с сыном (1,7 года) в коммунальной 3-х комнатной квартире. Не замужем. Мне пренадлежит 1/2 комнаты (20 метров), я прописана в этой комнате одна, сын прописан у отца (тоже в коммунальной квартире, сын стоит там на очереди на улучшение жилья). Я на очереди не стою. Я слышала что госслужащим предоставляются супсидии. Скажите могу ли я на них расчитывать, куда мне обращаться, какие документы надо собрать. Спасибо
Ответил специалист: волков анатолий анатольевич
Дата и время ответа: 10.01.2010; 17:15
Текст ответа:
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27 января 2009 года № 63 "О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения" одним из условий предоставления единовременной выплаты является условие, что гражданский служащий (п. 2 ): а) не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения; б) является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения при условии, что общая площадь жилого помещения на 1 члена семьи составляет менее 15 кв. метров Согласно вышеуказанному Постановлению Вы можете рассчитывать на предоставление единовременной субсидии на приобретение жилого помещения,поскольку, Вы проживаете в коммунальной квартире, поэтому попадаете под правила выдачи субсидии на приобретение жилого помещения независимо от размеров занимаемого жилого помещения
К заявлению гражданский служащий должен приложить следующие документы:
- выписку из домовой книги;
- копию финансового лицевого счета;
- копию свидетельства о браке;
- копию (копии) свидетельства о рождении ребенка (детей);
- копию трудовой книжки;
- копию документов о наличии в собственности гражданского служащего и (или) членов его семьи жилых помещений, кроме жилого помещения, в котором они зарегистрированы (с предоставлением при необходимости их оригиналов);
-копию документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством РФ).
Все копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением подлинника. Заявление гражданского служащего и документы подлежат рассмотрению комиссией.
Семейное право
Номер вопроса: 26542
Вопрос задал: Ольга
Текст вопроса:
Здравствуйте!
Проконсультируйте пожалуйста...
Я, как доверенное лицо истца (инвалида 1 группы ВОВ), подала от его имени исковое заявление на развод (совместных детей нет, собственности и имущества совместного тоже). Оба супруга - парализованы, проживают по разным адресам у родственников уже в течение 7 лет. Проблема в том, что доверенное лицо ответчицы игнорирует заседания суда, не получает повестки в суд, хотя по телефону обещает прийти...уклоняется идти и в ЗАГс. Как быть? Истек уже месяц с подачи моего искового заявления, но судья говорит, что ответчица должна быть уведомлена о намерении истца.
Какой то замкнутый круг...
Буду благодарна за ответ,
С уважением
Ольга
Ответил специалист: Крокин Евгений Александрович
Дата и время ответа: 12.01.2010; 14:51
Текст ответа:
Вполне обычная ситуация. В соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ, суд действительно обязан принять меры и уведомить стороны, при этом способ уведомления не конкретизируется, оговариваются лишь условия: достоверность, своевременность и т.д.
В вашем случаи уведомление возможно и телеграммой (распространенный способ уведомления), ее можете отправить и вы (текст в суде известен и иногда вывешивается на стендах), можно ходатайствовать и о уведомлении через сотрудников милиции (попросту обязывают участкового вручить повестку). Даже в случаи отказа Ответчика сотрудник почты или милиции делает служебную отметку, из которой следует, что сторона или уклоняется от вызова или ее место проживания не известно, оба варианта предусматривают последующие действия, которые могут закончиться и рассмотрением дела без Ответчика.
Ситуация не безнадежная, раскачивайте судью на телеграмму и поручение уведомления через милицию. В вашем случае явно, что избранный судьей способ уведомления не эффективен, пусть применят другие варианты. Учтите, что теоретически срок рассмотрения дела два месяца, при этом "твердолобость" судьи в избрании способа уведомления на безальтернативной основе не является основанием для продления срока рассмотрения дела.
Практика арбитражных судов
Номер вопроса: 26546
Вопрос задал: Мария
Текст вопроса:
Добрый день! С новым годом!
Посоветуйте, пожалуйста!
По договору поставки была сделана предоплата, поставки товара не было (по договору – в течение 10 дней после оплаты), деньги не возвращаются уже в течение длительного времени.
В договоре неустойка и её размер не оговаривается, но есть пункт, где сказано, что «Ответственность сторон определяется в соответствии с действующим законодательством».
Возможно ли взыскать неустойку? Если возможно, то какой максимальный размер неустойки можно попробовать взыскать через арбитраж? Как вы порекомендуете лучше это сделать и на основании чего?
Заранее спасибо, Мария!
Ответил специалист: волков анатолий анатольевич
Дата и время ответа: 12.01.2010; 19:09
Текст ответа:
Конечно Вы имеете право на взыскание неустойки
Обычно за нарушения со стороны поставщика данная сторона выплачивает покупателю неустойку в процентном отношении к стоимости не поставленного в срок товара. В соответствии со ст. 330 ГК неустойка представляет собой определенную в договоре или законе денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств, в частности при просрочке исполнения. Неустойка носит универсальный характер. Практически любое обязательство, являющееся действительным по закону, можно обеспечить неустойкой. При этом заблаговременно указывается конкретная цифра неустойки, и при неисполнении обязательства виновная сторона должна заплатить именно это сумму, независимо от реального размера убытков другой стороны, равно как и при их отсутствии.Основной формой ответственности за неисполнение обязательств считается возмещение убытков. Потерпевшая сторона имеет право требовать возмещения убытков в любом случае, если иное не предусмотрено действующим законодательством или условиями договора. Если в договоре не оговорен вопрос о возмещении убытков, то это представляет право кредитору требовать полного возмещения убытков в соответствии со ст. 15 ГК. Полное возмещение убытков включает в себя как реальный ущерб - расходы, понесенные потерпевшей стороной, утрату или повреждение ее имущества, так и упущенную выгоду, которую кредитор мог бы получить при надлежащем выполнении обязательства, если бы его права по договору не были бы нарушены. На кредитора возлагается обязанность доказать объем понесенных убытков и причинную связь между ними и нарушением условий заключенного договора поставки.
Вот на основании вышеизложенного Вы и можете взыскать неустойку, а сумму определите сами, даже если она будет завышена, суд уменьшит взыскиваемую сумму
Некоммерческие объединения
Номер вопроса: 26565
Вопрос задал: Рыбалкина Екатерина
Текст вопроса:
Мою сестру уволили с работы по собственному желанию ,но тот факт что за 2 часа до её увольнения на её рабочее место был принят другой человек заставляет задуматься о о законных действиях директора школы в которой она трудилась 5 месяцев .Скандал начался перед новогодними каникулами,дети готовили Новогдний номер и сильно поцарапали паркет.Директор предложила сестре выплатить 8000 рублей материального ущерба,хотя никаких документов оценки этих документов не предоставила.Я предложила выплачивать ущерб с заработной платы в соответствии с законом.Этот вариант был отвергнут.После каникул сестре чётко было сказано писать по собственному желанию.ещё есть факт ,в этой школе за последние 4 года поменялось 9 преподавателей физики,причём все ушли в середине учебного года. Подскажите что делать ,трудовой договор подписан бессрочно.
Ответил специалист: Крокин Евгений Александрович
Дата и время ответа: 20.01.2010; 9:53
Текст ответа:
Если заявление написано, то что либо делать уже поздно. Конечно ситуация неприятная, но основания для увольнения у директора были, в частности само заявление. Можете обратиться в суд и просить признать недействительным заявление и факт увольнения, так как заявление было написано под влиянием угрозы или давления со стороны работодателя, но судебные перспективы, честно говоря, слабые. Трудно доказать подобный факт, для этого требуется поддержка со стороны
других учителей и родителей, а таковых как правило не найти. А обращаться необходимо в течении месяца. Увольнение определяется днем, а не часами. Поэтому доказать разницу в два часа "до или после" нереально (шанс есть только если директор признается в своей вине). То же и с увольнением 9 преподавателей в середине года, ну мало ли у кого какие причины, использовать в качестве косвенного доказательства можно, но прямого отношения к вашему конфликту нет.
Если заявления нет, то ничего делать и не надо. Продолжайте работать в рамках договора.
Защита прав потребителей
Номер вопроса: 26563
Вопрос задал: Игорь
Текст вопроса:
Здравствуйте уважаемые специалисты.
В 2008 году был осуществлена предоплата за отопление ОАО "Теплоснабжающая компания". С серидины мая 2009 года услуги за предоставление теплоснабжения начала осуществлять
муниципальная тепловая компания. Нет данных в какой способ образована муниципальная компания - путем реорганизации ОАО или нет). В ноябре 2009 года было получено досудебное упоминание от муниципальной компании о задолжности по оплате за тепло.
В результате выяснения вопроса о задолжности стало известно, что состоянием на середину мая 2009 года сумма переплаты ОАО составляла несколько тысяч рублей. Муниципальная тепловая компания заключила некое СОГЛАШЕНИЕ с ОАО. Согласно СОГЛАШЕНИЮ в декабре 2009 года ОАО перечислила денежные средства (переплату, полученную от населения) на р/с муниципальной комании, однако не в полном размере. Муниципальная компания в письменном виде извещает в январе 2010 года о существующей задолжности абонента по оплате за часть
мая, июнь, июль 2009 года, возникшей в результате неполного перечисления денежных
средств ОАО. Муниципальная компания предлагает потребителю самостоятельно
обращаться в ОАО по поводу возврата денег. Могу предположить, что поскольку существует СОГЛАШЕНИЕ, подписанное двумя субъектами хозяйственной деятельности, которое не выполняется одной из сторон, то вопрос о задолжности должен решаться в споре между ними.
Прошу вас подсказать, является ли потребитель должником перед муниципальной
компанией,какие действия по отношению к этим двум компаниям желательно предпринять потребителю ? Стоит ли обращаться в ОАО по вопросу возврата денег за непредоставленную услугу в мае-июле 2009 года или требовать перевода остатка предоплаты на счет муниципальной компании ? Или данными действиями потребитель переложит тяжесть по "выбиванию" предоплаты с муниципальной компании на свои плечи ?
Спасибо.
Ответил специалист: Крокин Евгений Александрович
Дата и время ответа: 21.01.2010; 10:37
Текст ответа:
Все зависит от способа управления имущественным комплексом. Если это многоквартирный дом, то действовать стоит через управляющую организацию дома, перелагать на свои плечи чужие ошибки не рекомендую.С другой стороны, как говориться, "хоти чтобы было сделано правильно, сделайте сами". У комунальщиков в голове крепко засел пагубный принцип: жилец
бесправный - все стерпит, да еще и преплатит. В зависимости от того, кто производил расчет и кто заключал договора с этими теплоснабжающими компаниями, тот и должен заниматься проблемой.
С точки зрения закона, теплоснабжающая компания получила переплату, то есть необоснованное обогащение. Взаимодействие с такими компаниями осуществляется на договорной основе, поэтому для суда будет принципеально участие сторон в договоре и условия этого договора. Если договора у вас нет, то спорить вам дубет тяжело. Если вы производили расчет через управляющую компанию, которая управляет домом и для этого заключает договора с такими компаниями, то формально притензии вы должны предъявлять им. Пора уже судиться с теми, кто действительно виноват в ситуации, если комунальные службы не выполняют свою работу, то им и отвечать.